Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 039 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 039 018 zł na 10 lat będzie kosztował 3 217 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 794 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 011 057 zł
| Cena: | 2 039 018,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 948,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 011 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 217 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 794 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 514 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 835 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 073 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 866 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 039 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 721 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 039 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 835 116 zł | 18% | 10 lat | 2 895 814 zł | 381 099 zł | 2 514 715 zł | 13 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 242 920 zł | 18% | 10 lat | 3 539 328 zł | 465 787 zł | 3 073 540 zł | 16 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 039 018 zł | 8% | 10 lat | 3 307 287 zł | 440 489 zł | 2 866 798 zł | 17 536 zł |
| Większy wkład własny | 2 039 018 zł | 28% | 10 lat | 3 127 854 zł | 406 397 zł | 2 721 457 zł | 12 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 039 018 zł w kredycie na 1 671 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1671995.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 671 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 555 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 227 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 563 zł czyli o 3 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 555 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
