Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 392 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 392 277 zł na 10 lat będzie kosztował 31 771 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 575 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 114 695 zł
| Cena: | 20 392 276,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 380 447,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 114 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 771 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 196 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 575 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 817 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 353 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 332 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 431 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 301 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 392 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 848 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 392 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 353 049 zł | 18% | 10 lat | 28 594 050 zł | 3 776 507 zł | 24 817 543 zł | 135 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 431 504 zł | 18% | 10 lat | 34 948 284 zł | 4 615 731 zł | 30 332 553 zł | 165 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 392 277 zł | 8% | 10 lat | 32 668 427 zł | 4 366 598 zł | 28 301 829 zł | 175 374 zł |
| Większy wkład własny | 20 392 277 zł | 28% | 10 lat | 30 873 907 zł | 4 025 639 zł | 26 848 267 zł | 126 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 392 277 zł w kredycie na 16 721 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 721 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 555 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 277 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 645 zł czyli o 34 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 555 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
