Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 040 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 040 514 zł na 10 lat będzie kosztował 3 130 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 723 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 014 000 zł
| Cena: | 2 040 514,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 938 636,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 014 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 130 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 723 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 451 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 836 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 995 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 796 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 836 463 zł | 28% | 10 lat | 2 817 134 zł | 366 025 zł | 2 451 108 zł | 11 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 244 565 zł | 28% | 10 lat | 3 443 163 zł | 447 364 zł | 2 995 799 zł | 13 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 040 514 zł | 18% | 10 lat | 3 219 931 zł | 423 754 zł | 2 796 178 zł | 15 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 040 514 zł w kredycie na 1 469 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1469171.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 469 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 488 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 957 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 311 zł czyli o 3 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 488 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
