Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 040 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 040 570 zł na 10 lat będzie kosztował 3 220 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 796 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 014 110 zł
| Cena: | 2 040 570,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 938 662,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 014 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 220 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 796 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 836 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 075 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 723 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 836 513 zł | 18% | 10 lat | 2 898 018 zł | 381 389 zł | 2 516 629 zł | 13 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 244 627 zł | 18% | 10 lat | 3 542 022 zł | 466 142 zł | 3 075 880 zł | 16 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 040 570 zł | 8% | 10 lat | 3 309 805 zł | 440 824 zł | 2 868 980 zł | 17 549 zł |
| Większy wkład własny | 2 040 570 zł | 28% | 10 lat | 3 130 235 zł | 406 706 zł | 2 723 529 zł | 12 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 040 570 zł w kredycie na 1 673 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1673268.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 673 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 555 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 229 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 577 zł czyli o 3 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 555 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
