Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 040 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 040 570 zł na 10 lat będzie kosztował 3 309 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 868 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 014 110 zł
| Cena: | 2 040 570,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 938 662,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 014 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 309 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 868 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 582 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 836 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 155 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 796 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 836 513 zł | 8% | 10 lat | 2 978 824 zł | 396 742 zł | 2 582 082 zł | 15 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 244 627 zł | 8% | 10 lat | 3 640 785 zł | 484 907 zł | 3 155 878 zł | 19 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 040 570 zł | 4% | 10 lat | 3 350 616 zł | 448 579 zł | 2 902 038 zł | 18 569 zł |
| Większy wkład własny | 2 040 570 zł | 18% | 10 lat | 3 220 020 zł | 423 765 zł | 2 796 254 zł | 15 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 040 570 zł w kredycie na 1 877 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1877325.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 877 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 501 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 842 zł czyli o 3 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
