Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 040 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 040 789 zł na 10 lat będzie kosztował 3 220 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 796 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 014 540 zł
| Cena: | 2 040 788,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 938 762,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 014 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 220 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 796 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 836 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 869 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 723 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 836 710 zł | 18% | 10 lat | 2 898 328 zł | 381 430 zł | 2 516 898 zł | 13 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 244 867 zł | 18% | 10 lat | 3 542 401 zł | 466 192 zł | 3 076 209 zł | 16 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 040 789 zł | 8% | 10 lat | 3 310 159 zł | 440 872 zł | 2 869 288 zł | 17 551 zł |
| Większy wkład własny | 2 040 789 zł | 28% | 10 lat | 3 130 570 zł | 406 750 zł | 2 723 820 zł | 12 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 040 789 zł w kredycie na 1 673 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1673447.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 673 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 555 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 229 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 579 zł czyli o 3 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 555 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
