Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 040 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 040 789 zł na 10 lat będzie kosztował 3 130 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 723 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 014 540 zł
| Cena: | 2 040 788,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 938 762,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 014 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 130 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 723 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 451 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 836 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 996 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 796 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 836 710 zł | 28% | 10 lat | 2 817 513 zł | 366 075 zł | 2 451 438 zł | 11 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 244 867 zł | 28% | 10 lat | 3 443 627 zł | 447 425 zł | 2 996 202 zł | 13 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 040 789 zł | 18% | 10 lat | 3 220 364 zł | 423 811 zł | 2 796 554 zł | 15 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 040 789 zł w kredycie na 1 469 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1469368.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 469 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 488 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 957 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 313 zł czyli o 3 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 488 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
