Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 041 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 041 265 zł na 10 lat będzie kosztował 3 310 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 869 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 015 478 zł
| Cena: | 2 041 265,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 938 982,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 015 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 310 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 869 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 582 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 156 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 245 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 903 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 041 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 797 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 041 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 837 139 zł | 8% | 10 lat | 2 979 839 zł | 396 877 zł | 2 582 962 zł | 15 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 245 392 zł | 8% | 10 lat | 3 642 026 zł | 485 072 zł | 3 156 954 zł | 19 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 041 265 zł | 4% | 10 lat | 3 351 758 zł | 448 731 zł | 2 903 026 zł | 18 576 zł |
| Większy wkład własny | 2 041 265 zł | 18% | 10 lat | 3 221 117 zł | 423 910 zł | 2 797 207 zł | 15 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 041 265 zł w kredycie na 1 877 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1877964.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 877 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 501 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 849 zł czyli o 3 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
