Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 245 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 245 392 zł na 10 lat będzie kosztował 3 642 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 156 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 417 026 zł
| Cena: | 2 245 391,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 032 880,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 417 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 642 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 156 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 472 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 193 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 245 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 245 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 020 853 zł | 8% | 10 lat | 3 277 823 zł | 436 565 zł | 2 841 258 zł | 17 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 469 931 zł | 8% | 10 lat | 4 006 228 zł | 533 579 zł | 3 472 649 zł | 21 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 245 392 zł | 4% | 10 lat | 3 686 934 zł | 493 605 zł | 3 193 329 zł | 20 433 zł |
| Większy wkład własny | 2 245 392 zł | 18% | 10 lat | 3 543 228 zł | 466 301 zł | 3 076 928 zł | 16 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 245 392 zł w kredycie na 2 065 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2065760.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 065 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 752 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 934 zł czyli o 3 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
