Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 041 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 041 314 zł na 10 lat będzie kosztował 3 311 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 870 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 015 574 zł
| Cena: | 2 041 314,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 939 004,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 015 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 311 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 870 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 583 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 157 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 245 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 903 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 041 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 797 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 041 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 837 183 zł | 8% | 10 lat | 2 979 910 zł | 396 887 zł | 2 583 024 zł | 15 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 245 446 zł | 8% | 10 lat | 3 642 113 zł | 485 084 zł | 3 157 029 zł | 19 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 041 314 zł | 4% | 10 lat | 3 351 838 zł | 448 742 zł | 2 903 096 zł | 18 576 zł |
| Większy wkład własny | 2 041 314 zł | 18% | 10 lat | 3 221 194 zł | 423 920 zł | 2 797 274 zł | 15 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 041 314 zł w kredycie na 1 878 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1878009.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 878 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 501 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 850 zł czyli o 3 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
