Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 041 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 041 370 zł na 10 lat będzie kosztował 3 131 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 724 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 015 684 zł
| Cena: | 2 041 370,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 939 030,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 015 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 131 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 724 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 452 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 997 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 245 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 797 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 041 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 837 233 zł | 28% | 10 lat | 2 818 316 zł | 366 179 zł | 2 452 137 zł | 11 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 245 507 zł | 28% | 10 lat | 3 444 608 zł | 447 552 zł | 2 997 056 zł | 13 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 041 370 zł | 18% | 10 lat | 3 221 282 zł | 423 931 zł | 2 797 351 zł | 15 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 041 370 zł w kredycie na 1 469 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1469787.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 469 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 488 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 958 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 318 zł czyli o 3 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 488 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
