Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 042 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 042 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 352 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 904 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 016 924 zł
| Cena: | 2 042 000,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 939 320,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 016 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 352 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 904 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 613 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 246 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 870 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 837 800 zł | 4% | 10 lat | 3 017 668 zł | 404 004 zł | 2 613 665 zł | 16 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 246 200 zł | 4% | 10 lat | 3 688 261 zł | 493 782 zł | 3 194 479 zł | 20 440 zł |
| Większy wkład własny | 2 042 000 zł | 8% | 10 lat | 3 312 125 zł | 441 133 zł | 2 870 991 zł | 17 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 042 000 zł w kredycie na 1 960 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1960320.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 960 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 611 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 764 zł czyli o 3 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
