Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 042 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 042 105 zł na 10 lat będzie kosztował 3 132 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 725 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 017 130 zł
| Cena: | 2 042 105,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 939 368,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 017 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 132 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 725 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 453 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 998 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 246 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 837 895 zł | 28% | 10 lat | 2 819 331 zł | 366 311 zł | 2 453 020 zł | 11 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 246 316 zł | 28% | 10 lat | 3 445 848 zł | 447 713 zł | 2 998 135 zł | 13 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 042 105 zł | 18% | 10 lat | 3 222 442 zł | 424 084 zł | 2 798 358 zł | 15 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 042 105 zł w kredycie na 1 470 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1470316.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 470 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 488 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 958 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 324 zł czyli o 3 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 488 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
