Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 246 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 246 316 zł na 10 lat będzie kosztował 3 445 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 998 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 418 843 zł
| Cena: | 2 246 315,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 033 305,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 418 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 445 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 998 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 698 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 021 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 297 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 470 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 078 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 246 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 021 684 zł | 28% | 10 lat | 3 101 264 zł | 402 942 zł | 2 698 322 zł | 12 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 470 947 zł | 28% | 10 lat | 3 790 433 zł | 492 485 zł | 3 297 949 zł | 15 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 246 316 zł | 18% | 10 lat | 3 544 686 zł | 466 492 zł | 3 078 194 zł | 16 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 246 316 zł w kredycie na 1 617 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1617347.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 617 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 537 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 154 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 956 zł czyli o 4 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 537 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
