Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 042 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 042 868 zł na 10 lat będzie kosztował 3 223 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 799 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 018 630 zł
| Cena: | 2 042 867,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 939 719,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 018 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 223 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 799 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 519 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 838 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 079 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 872 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 726 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 838 581 zł | 18% | 10 lat | 2 901 281 zł | 381 818 zł | 2 519 463 zł | 13 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 247 154 zł | 18% | 10 lat | 3 546 010 zł | 466 667 zł | 3 079 343 zł | 16 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 042 868 zł | 8% | 10 lat | 3 313 531 zł | 441 321 zł | 2 872 211 zł | 17 569 zł |
| Większy wkład własny | 2 042 868 zł | 28% | 10 lat | 3 133 759 zł | 407 164 zł | 2 726 595 zł | 12 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 042 868 zł w kredycie na 1 675 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1675151.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 675 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 556 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 231 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 598 zł czyli o 3 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 556 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
