Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 042 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 042 868 zł na 10 lat będzie kosztował 3 313 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 872 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 018 630 zł
| Cena: | 2 042 867,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 939 719,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 018 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 313 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 872 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 584 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 838 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 159 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 905 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 799 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 838 581 zł | 8% | 10 lat | 2 982 178 zł | 397 189 zł | 2 584 990 zł | 15 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 247 154 zł | 8% | 10 lat | 3 644 885 zł | 485 453 zł | 3 159 432 zł | 19 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 042 868 zł | 4% | 10 lat | 3 354 389 zł | 449 084 zł | 2 905 305 zł | 18 590 zł |
| Większy wkład własny | 2 042 868 zł | 18% | 10 lat | 3 223 645 zł | 424 242 zł | 2 799 403 zł | 15 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 042 868 zł w kredycie na 1 879 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1879438.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 879 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 503 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 866 zł czyli o 3 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
