Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 043 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 043 498 zł na 10 lat będzie kosztował 3 314 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 873 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 019 871 zł
| Cena: | 2 043 498,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 940 009,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 019 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 314 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 873 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 585 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 839 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 906 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 800 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 839 149 zł | 8% | 10 lat | 2 983 099 zł | 397 311 zł | 2 585 788 zł | 15 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 247 848 zł | 8% | 10 lat | 3 646 010 zł | 485 603 zł | 3 160 407 zł | 19 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 043 498 zł | 4% | 10 lat | 3 355 424 zł | 449 222 zł | 2 906 202 zł | 18 596 zł |
| Większy wkład własny | 2 043 498 zł | 18% | 10 lat | 3 224 640 zł | 424 373 zł | 2 800 267 zł | 15 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 043 498 zł w kredycie na 1 880 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1880019.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 880 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 504 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 872 zł czyli o 3 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
