Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 448 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 448 724 zł na 10 lat będzie kosztował 31 859 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 651 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 225 734 zł
| Cena: | 20 448 723,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 406 412,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 225 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 859 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 207 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 651 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 886 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 403 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 416 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 493 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 380 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 448 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 922 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 448 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 403 851 zł | 18% | 10 lat | 28 673 200 zł | 3 786 960 zł | 24 886 240 zł | 136 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 493 596 zł | 18% | 10 lat | 35 045 023 zł | 4 628 507 zł | 30 416 515 zł | 166 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 448 724 zł | 8% | 10 lat | 32 758 855 zł | 4 378 685 zł | 28 380 170 zł | 175 859 zł |
| Większy wkład własny | 20 448 724 zł | 28% | 10 lat | 30 959 368 zł | 4 036 783 zł | 26 922 585 zł | 126 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 448 724 zł w kredycie na 16 767 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 767 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 571 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 339 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 159 zł czyli o 34 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 571 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
