Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 448 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 448 724 zł na 10 lat będzie kosztował 30 959 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 922 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 225 734 zł
| Cena: | 20 448 723,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 406 412,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 225 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 959 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 036 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 922 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 230 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 403 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 614 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 493 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 651 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 448 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 403 851 zł | 28% | 10 lat | 27 863 431 zł | 3 633 104 zł | 24 230 327 zł | 114 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 493 596 zł | 28% | 10 lat | 34 055 304 zł | 4 440 461 zł | 29 614 844 zł | 139 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 448 724 zł | 18% | 10 lat | 31 859 111 zł | 4 207 734 zł | 27 651 378 zł | 151 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 448 724 zł w kredycie na 14 723 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 723 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 891 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 614 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 456 zł czyli o 36 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 891 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
