Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 045 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 045 237 zł na 10 lat będzie kosztował 3 227 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 802 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 023 290 zł
| Cena: | 2 045 236,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 940 808,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 023 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 227 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 802 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 249 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 875 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 729 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 840 713 zł | 18% | 10 lat | 2 904 645 zł | 382 261 zł | 2 522 384 zł | 13 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 249 760 zł | 18% | 10 lat | 3 550 122 zł | 467 208 zł | 3 082 914 zł | 16 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 045 237 zł | 8% | 10 lat | 3 317 374 zł | 441 832 zł | 2 875 541 zł | 17 589 zł |
| Większy wkład własny | 2 045 237 zł | 28% | 10 lat | 3 137 393 zł | 407 636 zł | 2 729 757 zł | 12 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 045 237 zł w kredycie na 1 677 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1677094.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 677 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 234 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 619 zł czyli o 3 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
