Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 045 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 045 237 zł na 10 lat będzie kosztował 3 317 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 875 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 023 290 zł
| Cena: | 2 045 236,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 940 808,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 023 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 317 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 875 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 587 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 163 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 249 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 908 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 840 713 zł | 8% | 10 lat | 2 985 636 zł | 397 649 zł | 2 587 987 zł | 15 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 249 760 zł | 8% | 10 lat | 3 649 111 zł | 486 016 zł | 3 163 095 zł | 19 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 045 237 zł | 4% | 10 lat | 3 358 278 zł | 449 604 zł | 2 908 674 zł | 18 612 zł |
| Większy wkład własny | 2 045 237 zł | 18% | 10 lat | 3 227 383 zł | 424 734 zł | 2 802 649 zł | 15 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 045 237 zł w kredycie na 1 881 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1881618.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 881 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 506 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 890 zł czyli o 3 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
