Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 045 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 045 685 zł na 10 lat będzie kosztował 3 318 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 876 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 024 172 zł
| Cena: | 2 045 685,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 015,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 024 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 318 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 876 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 588 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 163 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 841 117 zł | 8% | 10 lat | 2 986 291 zł | 397 736 zł | 2 588 555 zł | 15 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 250 254 zł | 8% | 10 lat | 3 649 912 zł | 486 122 zł | 3 163 789 zł | 19 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 045 685 zł | 4% | 10 lat | 3 359 015 zł | 449 703 zł | 2 909 312 zł | 18 616 zł |
| Większy wkład własny | 2 045 685 zł | 18% | 10 lat | 3 228 091 zł | 424 827 zł | 2 803 264 zł | 15 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 045 685 zł w kredycie na 1 882 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1882031.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 882 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 507 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 894 zł czyli o 3 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
