Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 045 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 045 954 zł na 10 lat będzie kosztował 3 138 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 730 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 024 700 zł
| Cena: | 2 045 953,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 138,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 024 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 138 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 730 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 457 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 003 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 841 358 zł | 28% | 10 lat | 2 824 643 zł | 367 001 zł | 2 457 642 zł | 11 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 250 549 zł | 28% | 10 lat | 3 452 342 zł | 448 557 zł | 3 003 785 zł | 13 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 045 954 zł | 18% | 10 lat | 3 228 515 zł | 424 883 zł | 2 803 631 zł | 15 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 045 954 zł w kredycie na 1 473 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1473087.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 473 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 962 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 354 zł czyli o 3 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
