Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 046 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 046 024 zł na 10 lat będzie kosztował 3 359 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 909 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 024 838 zł
| Cena: | 2 046 023,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 170,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 024 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 359 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 909 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 618 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 200 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 876 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 841 421 zł | 4% | 10 lat | 3 023 614 zł | 404 800 zł | 2 618 814 zł | 16 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 250 626 zł | 4% | 10 lat | 3 695 528 zł | 494 755 zł | 3 200 773 zł | 20 481 zł |
| Większy wkład własny | 2 046 024 zł | 8% | 10 lat | 3 318 650 zł | 442 002 zł | 2 876 648 zł | 17 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 046 024 zł w kredycie na 1 964 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1964183.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 964 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 616 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 806 zł czyli o 3 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
