Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 463 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 463 246 zł na 10 lat będzie kosztował 31 881 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 671 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 254 302 zł
| Cena: | 20 463 245,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 413 093,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 254 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 881 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 210 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 671 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 903 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 416 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 438 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 509 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 400 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 463 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 941 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 463 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 416 921 zł | 18% | 10 lat | 28 693 563 zł | 3 789 650 zł | 24 903 913 zł | 136 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 509 570 zł | 18% | 10 lat | 35 069 911 zł | 4 631 794 zł | 30 438 116 zł | 166 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 463 246 zł | 8% | 10 lat | 32 782 120 zł | 4 381 795 zł | 28 400 325 zł | 175 984 zł |
| Większy wkład własny | 20 463 246 zł | 28% | 10 lat | 30 981 354 zł | 4 039 649 zł | 26 941 705 zł | 126 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 463 246 zł w kredycie na 16 779 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 779 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 575 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 354 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 291 zł czyli o 34 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 575 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
