Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 463 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 463 246 zł na 10 lat będzie kosztował 30 981 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 941 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 254 302 zł
| Cena: | 20 463 245,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 413 093,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 254 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 981 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 039 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 941 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 247 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 416 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 635 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 509 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 671 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 463 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 416 921 zł | 28% | 10 lat | 27 883 219 zł | 3 635 684 zł | 24 247 534 zł | 114 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 509 570 zł | 28% | 10 lat | 34 079 490 zł | 4 443 614 zł | 29 635 875 zł | 139 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 463 246 zł | 18% | 10 lat | 31 881 737 zł | 4 210 722 zł | 27 671 015 zł | 151 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 463 246 zł w kredycie na 14 733 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 733 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 895 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 628 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 572 zł czyli o 36 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 895 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
