Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 463 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 463 246 zł na 10 lat będzie kosztował 32 782 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 400 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 254 302 zł
| Cena: | 20 463 245,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 413 093,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 254 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 782 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 381 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 400 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 560 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 416 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 240 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 509 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 186 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 731 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 463 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 671 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 463 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 416 921 zł | 8% | 10 lat | 29 503 908 zł | 3 943 615 zł | 25 560 292 zł | 158 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 509 570 zł | 8% | 10 lat | 36 060 332 zł | 4 819 974 zł | 31 240 357 zł | 193 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 463 246 zł | 4% | 10 lat | 33 191 385 zł | 4 459 555 zł | 28 731 830 zł | 186 216 zł |
| Większy wkład własny | 20 463 246 zł | 18% | 10 lat | 31 881 737 zł | 4 210 722 zł | 27 671 015 zł | 151 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 463 246 zł w kredycie na 18 826 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 826 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 254 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 081 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 209 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 209 009 zł czyli o 33 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 254 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
