Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 046 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 046 345 zł na 10 lat będzie kosztował 3 360 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 910 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 025 471 zł
| Cena: | 2 046 345,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 318,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 025 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 360 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 910 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 619 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 201 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 877 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 841 711 zł | 4% | 10 lat | 3 024 089 zł | 404 863 zł | 2 619 226 zł | 16 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 250 980 zł | 4% | 10 lat | 3 696 109 zł | 494 833 zł | 3 201 276 zł | 20 484 zł |
| Większy wkład własny | 2 046 345 zł | 8% | 10 lat | 3 319 172 zł | 442 072 zł | 2 877 100 zł | 17 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 046 345 zł w kredycie na 1 964 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1964492.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 964 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 617 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 810 zł czyli o 3 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
