Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 468 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 468 516 zł na 10 lat będzie kosztował 32 790 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 407 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 176 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 264 669 zł
| Cena: | 20 468 515,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 415 517,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 264 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 790 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 382 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 407 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 176 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 566 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 421 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 248 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 515 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 186 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 739 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 468 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 678 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 468 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 421 664 zł | 8% | 10 lat | 29 511 506 zł | 3 944 631 zł | 25 566 875 zł | 158 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 515 368 zł | 8% | 10 lat | 36 069 619 zł | 4 821 216 zł | 31 248 403 zł | 193 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 468 516 zł | 4% | 10 lat | 33 199 933 zł | 4 460 704 zł | 28 739 229 zł | 186 263 zł |
| Większy wkład własny | 20 468 516 zł | 18% | 10 lat | 31 889 948 zł | 4 211 807 zł | 27 678 141 zł | 151 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 468 516 zł w kredycie na 18 831 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 831 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 256 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 087 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 209 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 209 063 zł czyli o 33 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 256 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
