Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 468 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 468 516 zł na 10 lat będzie kosztował 31 889 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 678 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 264 669 zł
| Cena: | 20 468 515,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 415 517,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 264 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 889 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 211 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 678 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 910 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 421 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 445 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 515 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 407 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 468 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 948 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 468 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 421 664 zł | 18% | 10 lat | 28 700 953 zł | 3 790 626 zł | 24 910 327 zł | 136 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 515 368 zł | 18% | 10 lat | 35 078 943 zł | 4 632 987 zł | 30 445 955 zł | 166 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 468 516 zł | 8% | 10 lat | 32 790 563 zł | 4 382 923 zł | 28 407 639 zł | 176 029 zł |
| Większy wkład własny | 20 468 516 zł | 28% | 10 lat | 30 989 333 zł | 4 040 690 zł | 26 948 643 zł | 126 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 468 516 zł w kredycie na 16 784 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 784 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 576 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 360 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 339 zł czyli o 34 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 576 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
