Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 468 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 468 516 zł na 10 lat będzie kosztował 30 989 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 948 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 264 669 zł
| Cena: | 20 468 515,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 415 517,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 264 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 989 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 040 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 948 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 253 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 421 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 643 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 515 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 678 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 468 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 421 664 zł | 28% | 10 lat | 27 890 400 zł | 3 636 621 zł | 24 253 779 zł | 114 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 515 368 zł | 28% | 10 lat | 34 088 267 zł | 4 444 759 zł | 29 643 508 zł | 139 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 468 516 zł | 18% | 10 lat | 31 889 948 zł | 4 211 807 zł | 27 678 141 zł | 151 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 468 516 zł w kredycie na 14 737 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 737 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 896 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 633 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 615 zł czyli o 36 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 896 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
