Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 046 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 046 955 zł na 10 lat będzie kosztował 3 361 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 911 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 026 671 zł
| Cena: | 2 046 955,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 599,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 026 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 361 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 911 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 877 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 842 260 zł | 4% | 10 lat | 3 024 990 zł | 404 984 zł | 2 620 007 zł | 16 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 251 651 zł | 4% | 10 lat | 3 697 211 zł | 494 980 zł | 3 202 230 zł | 20 490 zł |
| Większy wkład własny | 2 046 955 zł | 8% | 10 lat | 3 320 161 zł | 442 204 zł | 2 877 958 zł | 17 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 046 955 zł w kredycie na 1 965 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1965077.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 965 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 617 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 816 zł czyli o 3 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
