Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 470 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 470 605 zł na 10 lat będzie kosztował 31 893 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 680 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 268 777 zł
| Cena: | 20 470 604,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 416 478,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 268 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 893 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 212 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 680 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 912 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 423 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 449 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 517 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 410 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 470 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 951 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 470 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 423 544 zł | 18% | 10 lat | 28 703 882 zł | 3 791 013 zł | 24 912 869 zł | 136 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 517 665 zł | 18% | 10 lat | 35 082 522 zł | 4 633 460 zł | 30 449 062 zł | 166 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 470 605 zł | 8% | 10 lat | 32 793 908 zł | 4 383 371 zł | 28 410 538 zł | 176 047 zł |
| Większy wkład własny | 20 470 605 zł | 28% | 10 lat | 30 992 495 zł | 4 041 102 zł | 26 951 393 zł | 126 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 470 605 zł w kredycie na 16 785 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 785 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 577 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 362 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 358 zł czyli o 34 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 577 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
