Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 470 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 470 605 zł na 10 lat będzie kosztował 30 992 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 951 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 268 777 zł
| Cena: | 20 470 604,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 416 478,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 268 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 992 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 041 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 951 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 256 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 423 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 646 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 517 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 680 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 470 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 423 544 zł | 28% | 10 lat | 27 893 246 zł | 3 636 992 zł | 24 256 254 zł | 114 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 517 665 zł | 28% | 10 lat | 34 091 745 zł | 4 445 212 zł | 29 646 533 zł | 139 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 470 605 zł | 18% | 10 lat | 31 893 202 zł | 4 212 236 zł | 27 680 966 zł | 151 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 470 605 zł w kredycie na 14 738 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 738 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 896 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 635 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 631 zł czyli o 36 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 896 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
