Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 047 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 047 081 zł na 10 lat będzie kosztował 3 230 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 805 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 026 918 zł
| Cena: | 2 047 080,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 657,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 026 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 230 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 805 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 524 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 085 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 878 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 842 373 zł | 18% | 10 lat | 2 907 264 zł | 382 606 zł | 2 524 659 zł | 13 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 251 789 zł | 18% | 10 lat | 3 553 323 zł | 467 629 zł | 3 085 694 zł | 16 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 047 081 zł | 8% | 10 lat | 3 320 365 zł | 442 231 zł | 2 878 134 zł | 17 605 zł |
| Większy wkład własny | 2 047 081 zł | 28% | 10 lat | 3 140 222 zł | 408 004 zł | 2 732 219 zł | 12 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 047 081 zł w kredycie na 1 678 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1678606.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 678 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 236 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 636 zł czyli o 3 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
