Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 047 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 047 081 zł na 10 lat będzie kosztował 3 320 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 878 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 026 918 zł
| Cena: | 2 047 080,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 657,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 026 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 320 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 878 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 805 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 842 373 zł | 8% | 10 lat | 2 988 329 zł | 398 008 zł | 2 590 321 zł | 15 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 251 789 zł | 8% | 10 lat | 3 652 402 zł | 486 454 zł | 3 165 948 zł | 19 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 047 081 zł | 4% | 10 lat | 3 361 307 zł | 450 010 zł | 2 911 297 zł | 18 628 zł |
| Większy wkład własny | 2 047 081 zł | 18% | 10 lat | 3 230 294 zł | 425 117 zł | 2 805 176 zł | 15 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 047 081 zł w kredycie na 1 883 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1883314.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 883 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 509 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 909 zł czyli o 3 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
