Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 047 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 047 549 zł na 10 lat będzie kosztował 3 362 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 911 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 027 839 zł
| Cena: | 2 047 548,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 872,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 027 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 362 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 911 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 203 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 878 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 842 794 zł | 4% | 10 lat | 3 025 868 zł | 405 101 zł | 2 620 766 zł | 16 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 252 304 zł | 4% | 10 lat | 3 698 283 zł | 495 124 zł | 3 203 159 zł | 20 496 zł |
| Większy wkład własny | 2 047 549 zł | 8% | 10 lat | 3 321 124 zł | 442 332 zł | 2 878 792 zł | 17 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 047 549 zł w kredycie na 1 965 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1965647.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 965 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 653 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 618 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 823 zł czyli o 3 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 653 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
