Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 047 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 047 549 zł na 10 lat będzie kosztował 3 321 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 878 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 027 839 zł
| Cena: | 2 047 548,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 872,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 027 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 321 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 878 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 805 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 842 794 zł | 8% | 10 lat | 2 989 012 zł | 398 099 zł | 2 590 913 zł | 15 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 252 304 zł | 8% | 10 lat | 3 653 237 zł | 486 565 zł | 3 166 672 zł | 19 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 047 549 zł | 4% | 10 lat | 3 362 075 zł | 450 113 zł | 2 911 963 zł | 18 633 zł |
| Większy wkład własny | 2 047 549 zł | 18% | 10 lat | 3 231 032 zł | 425 214 zł | 2 805 818 zł | 15 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 047 549 zł w kredycie na 1 883 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1883745.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 883 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 509 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 913 zł czyli o 3 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
