Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 048 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 048 457 zł na 10 lat będzie kosztował 3 142 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 734 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 029 625 zł
| Cena: | 2 048 456,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 942 290,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 029 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 142 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 734 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 460 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 007 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 807 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 843 611 zł | 28% | 10 lat | 2 828 100 zł | 367 450 zł | 2 460 649 zł | 11 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 253 303 zł | 28% | 10 lat | 3 456 566 zł | 449 106 zł | 3 007 460 zł | 13 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 048 457 zł | 18% | 10 lat | 3 232 465 zł | 425 403 zł | 2 807 062 zł | 15 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 048 457 zł w kredycie na 1 474 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1474889.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 474 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 964 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 374 zł czyli o 3 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
