Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 048 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 048 611 zł na 10 lat będzie kosztował 3 232 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 807 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 029 928 zł
| Cena: | 2 048 611,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 942 361,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 029 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 232 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 807 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 526 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 088 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 880 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 843 750 zł | 18% | 10 lat | 2 909 438 zł | 382 892 zł | 2 526 546 zł | 13 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 253 472 zł | 18% | 10 lat | 3 555 979 zł | 467 979 zł | 3 088 001 zł | 16 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 048 611 zł | 8% | 10 lat | 3 322 847 zł | 442 561 zł | 2 880 286 zł | 17 618 zł |
| Większy wkład własny | 2 048 611 zł | 28% | 10 lat | 3 142 569 zł | 408 309 zł | 2 734 261 zł | 12 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 048 611 zł w kredycie na 1 679 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1679861.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 679 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 558 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 237 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 650 zł czyli o 3 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 558 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
