Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 500 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 500 172 zł na 10 lat będzie kosztował 32 841 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 451 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 176 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 326 942 zł
| Cena: | 20 500 172,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 430 079,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 326 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 841 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 389 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 451 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 176 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 606 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 450 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 296 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 550 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 186 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 783 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 500 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 720 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 500 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 450 155 zł | 8% | 10 lat | 29 557 148 zł | 3 950 732 zł | 25 606 417 zł | 158 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 550 190 zł | 8% | 10 lat | 36 125 404 zł | 4 828 672 zł | 31 296 732 zł | 193 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 500 172 zł | 4% | 10 lat | 33 251 279 zł | 4 467 603 zł | 28 783 677 zł | 186 552 zł |
| Większy wkład własny | 20 500 172 zł | 18% | 10 lat | 31 939 268 zł | 4 218 320 zł | 27 720 948 zł | 151 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 500 172 zł w kredycie na 18 860 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 860 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 266 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 126 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 209 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 209 386 zł czyli o 33 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 266 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
