Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 255 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 255 494 zł na 10 lat będzie kosztował 3 703 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 207 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 436 898 zł
| Cena: | 2 255 493,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 037 527,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 436 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 703 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 207 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 886 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 029 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 528 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 481 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 171 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 255 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 029 944 zł | 4% | 10 lat | 3 333 169 zł | 446 243 zł | 2 886 926 zł | 18 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 481 043 zł | 4% | 10 lat | 4 073 873 zł | 545 408 zł | 3 528 465 zł | 22 577 zł |
| Większy wkład własny | 2 255 494 zł | 8% | 10 lat | 3 658 411 zł | 487 254 zł | 3 171 157 zł | 19 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 255 494 zł w kredycie na 2 165 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2165274.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 165 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 719 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 884 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 039 zł czyli o 3 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 719 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
