Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 050 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 050 449 zł na 10 lat będzie kosztował 3 325 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 882 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 033 543 zł
| Cena: | 2 050 448,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 206,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 033 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 325 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 882 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 594 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 845 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 171 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 255 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 809 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 845 404 zł | 8% | 10 lat | 2 993 245 zł | 398 663 zł | 2 594 583 zł | 15 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 255 494 zł | 8% | 10 lat | 3 658 411 zł | 487 254 zł | 3 171 157 zł | 19 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 050 449 zł | 4% | 10 lat | 3 366 837 zł | 450 750 zł | 2 916 087 zł | 18 659 zł |
| Większy wkład własny | 2 050 449 zł | 18% | 10 lat | 3 235 608 zł | 425 817 zł | 2 809 792 zł | 15 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 050 449 zł w kredycie na 1 886 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1886413.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 886 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 513 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 943 zł czyli o 3 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
