Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 051 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 051 244 zł na 10 lat będzie kosztował 3 327 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 883 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 035 107 zł
| Cena: | 2 051 243,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 572,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 035 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 327 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 883 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 595 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 172 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 917 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 810 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 846 119 zł | 8% | 10 lat | 2 994 406 zł | 398 817 zł | 2 595 589 zł | 15 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 256 368 zł | 8% | 10 lat | 3 659 829 zł | 487 443 zł | 3 172 386 zł | 19 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 051 244 zł | 4% | 10 lat | 3 368 142 zł | 450 925 zł | 2 917 217 zł | 18 666 zł |
| Większy wkład własny | 2 051 244 zł | 18% | 10 lat | 3 236 863 zł | 425 982 zł | 2 810 881 zł | 15 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 051 244 zł w kredycie na 1 887 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1887144.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 887 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 514 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 951 zł czyli o 3 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
