Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 513 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 513 493 zł na 10 lat będzie kosztował 31 057 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 007 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 353 145 zł
| Cena: | 20 513 492,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 436 206,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 353 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 057 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 049 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 007 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 307 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 462 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 708 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 564 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 738 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 513 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 462 143 zł | 28% | 10 lat | 27 951 685 zł | 3 644 612 zł | 24 307 073 zł | 114 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 564 842 zł | 28% | 10 lat | 34 163 171 zł | 4 454 525 zł | 29 708 645 zł | 139 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 513 493 zł | 18% | 10 lat | 31 960 022 zł | 4 221 061 zł | 27 738 960 zł | 151 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 513 493 zł w kredycie na 14 769 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 769 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 907 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 676 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 974 zł czyli o 36 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 907 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
