Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 051 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 051 943 zł na 10 lat będzie kosztował 3 328 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 884 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 036 482 zł
| Cena: | 2 051 942,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 893,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 036 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 328 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 884 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 596 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 173 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 918 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 811 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 846 749 zł | 8% | 10 lat | 2 995 426 zł | 398 953 zł | 2 596 473 zł | 15 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 257 137 zł | 8% | 10 lat | 3 661 076 zł | 487 609 zł | 3 173 467 zł | 19 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 051 943 zł | 4% | 10 lat | 3 369 290 zł | 451 079 zł | 2 918 212 zł | 18 673 zł |
| Większy wkład własny | 2 051 943 zł | 18% | 10 lat | 3 237 966 zł | 426 127 zł | 2 811 839 zł | 15 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 051 943 zł w kredycie na 1 887 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1887787.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 887 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 514 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 958 zł czyli o 3 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
