Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 051 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 051 999 zł na 10 lat będzie kosztował 3 328 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 885 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 036 593 zł
| Cena: | 2 051 999,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 919,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 036 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 328 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 885 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 596 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 173 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 918 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 811 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 846 799 zł | 8% | 10 lat | 2 995 508 zł | 398 964 zł | 2 596 544 zł | 15 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 257 199 zł | 8% | 10 lat | 3 661 177 zł | 487 623 zł | 3 173 554 zł | 19 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 051 999 zł | 4% | 10 lat | 3 369 383 zł | 451 091 zł | 2 918 292 zł | 18 673 zł |
| Większy wkład własny | 2 051 999 zł | 18% | 10 lat | 3 238 055 zł | 426 139 zł | 2 811 916 zł | 15 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 051 999 zł w kredycie na 1 887 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1887840.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 887 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 515 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 959 zł czyli o 3 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
