Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 051 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 051 999 zł na 10 lat będzie kosztował 3 238 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 811 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 036 593 zł
| Cena: | 2 051 999,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 919,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 036 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 238 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 811 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 093 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 885 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 738 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 846 799 zł | 18% | 10 lat | 2 914 249 zł | 383 525 zł | 2 530 724 zł | 13 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 257 199 zł | 18% | 10 lat | 3 561 860 zł | 468 753 zł | 3 093 108 zł | 16 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 051 999 zł | 8% | 10 lat | 3 328 343 zł | 443 293 zł | 2 885 049 zł | 17 647 zł |
| Większy wkład własny | 2 051 999 zł | 28% | 10 lat | 3 147 767 zł | 408 984 zł | 2 738 783 zł | 12 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 051 999 zł w kredycie na 1 682 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1682640.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 682 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 559 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 241 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 681 zł czyli o 3 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 559 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
