Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 521 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 521 537 zł na 10 lat będzie kosztował 32 875 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 481 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 176 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 368 968 zł
| Cena: | 20 521 536,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 439 906,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 368 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 875 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 394 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 481 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 176 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 633 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 469 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 329 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 573 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 186 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 813 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 521 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 749 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 521 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 469 383 zł | 8% | 10 lat | 29 587 951 zł | 3 954 849 zł | 25 633 102 zł | 158 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 573 690 zł | 8% | 10 lat | 36 163 052 zł | 4 833 704 zł | 31 329 347 zł | 194 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 521 537 zł | 4% | 10 lat | 33 285 932 zł | 4 472 258 zł | 28 813 674 zł | 186 746 zł |
| Większy wkład własny | 20 521 537 zł | 18% | 10 lat | 31 972 554 zł | 4 222 717 zł | 27 749 837 zł | 151 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 521 537 zł w kredycie na 18 879 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 879 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 272 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 152 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 209 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 209 605 zł czyli o 33 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 272 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
