Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 053 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 053 583 zł na 10 lat będzie kosztował 3 371 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 920 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 039 708 zł
| Cena: | 2 053 582,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 944 647,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 039 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 371 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 920 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 628 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 212 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 887 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 053 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 848 224 zł | 4% | 10 lat | 3 034 784 zł | 406 295 zł | 2 628 489 zł | 16 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 258 941 zł | 4% | 10 lat | 3 709 181 zł | 496 583 zł | 3 212 598 zł | 20 556 zł |
| Większy wkład własny | 2 053 583 zł | 8% | 10 lat | 3 330 911 zł | 443 635 zł | 2 887 275 zł | 17 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 053 583 zł w kredycie na 1 971 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1971439.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 971 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 655 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 626 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 887 zł czyli o 3 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 655 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
